오늘은 청년주택드림청약통장에 대해 알려 드립니다. 집값은 천정부지이지만 주택 청약 준비를 위해 청년주택드림청약통장 전환과 기존 청약통장 해지를 고려하는 분들이 있을 수 있는데요. 이 포스팅에서는 청년주택드림청약통장을 쉽게 이용하는 방법과 주의사항에 대해 설명드리겠습니다. 또한 청약 통장 가입 후 대출이 가능한지에 대한 것도 이 포스팅에서 쉽게 안내드립니다.
1. 청년주택드림청약통장이란?
먼저, 청년주택드림청약통장에 대해 간단히 설명하겠습니다. 청년주택드림청약통장은 만 19세 이상 39세 이하의 청년들이 가입할 수 있는 청약통장입니다. 일반 청약통장을 청년주택드림청약통장으로 전환할 수도 있습니다. 기존 청약통장보다 청년주택드림청약통장이 더 많은 혜택을 받을 수 있어 전환을 고려하는 경우가 많습니다. 혜택에 대한 자세한 사항은 이 포스팅 하단에 나와있습니다.
2. 청년주택드림청약통장 전환 방법
일반청약통장에서 청년주택드림청약통장으로 전환하는 방법에 대해 알아볼게요.
은행 방문
은행에 방문해서 전환할 수 있는데 신분증과 직전 연도 소득확인증명서, 소득원천징수 영수증, 무주택 확약서, 주민등록등본, 가족관계증명을 가져가야 합니다.
(무주택확약서는 정부 24 홈페이지 '세목별 과세증명'에서 다운할 수 있습니다)
3. 전환 시 유의사항
전환 시 기존 청약통장 해지 후 청년주택드림을 가입하는 방법으로 생각하는 경우도 많은데 이는 납입기간이 리셋되는 경우이므로 전환을 원하는 경우 기존 청약통장을 해지하지는 않아야 합니다. 이 포스팅에서 알려드린 대로 은행에 구비서류 지참 후 방문하여 전환을 해야 합니다.
4. 앱 이용
앱으로도 전환 신청할 수 있어요.
은행 앱 실행 → 상품가입 → 청약 → 청약상품가입 → 청년 주택드림 청약통장 → 전환가입
(은행 앱마다 다를 수 있지만 대부분 비슷하며, 검색 창에 '청년주택드림' 입력 후 이용해도 됩니다)
청년주택드림청약통장 전환과 해지에 대한 내용을 알려 드렸습니다. 이 통장은 청년을 위한 주택 청약 통장이므로, 기존 청약 통장이 있더라도 전환할 수 있습니다. 만약 해지를 하게 되는 경우 수수료 및 혜택에 대해 알아보고 고려해야 합니다.
청년주택드림청약통장 혜택
- 최대 4.5% 금리
- 이자소득 비과세
- 납입금액 40% 소득공제 등
대상 연소득 5천만 원 이하 무주택 청년(19~34세)
2025년부터는 청약 당첨 시 (청년주택드림청약통장 이용 시) 분양가 80%까지 최저 2.2% 금리로 대출 가능
- 1년 이상 가입 유지
- 1천만 원 이상 납입 실적
- 전용면적 및 분양가 제한 있음
- 중도인출 허용
